barn38

ENDLESS POTENTIAL
ab 29.000 EUR

Qualitatives Barnhaus für 2-4 Personen – auch als Ertragsimmobilie sehr relevant

Große, isolierte Panoramafenster im Wohnzimmer verbinden Sie auf besondere Weise mit der Natur und schaffen während Ihres Aufenthalts eine einladende Atmosphäre

Diese moderne, einstöckige Scheune besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und stellt ein ideales Modell für Erholung und Entspannung dar. Die zahlreichen Verglasungen lassen viel Tageslicht herein und verstärken das Gefühl der Verbundenheit mit der Natur. Ein zusätzlicher Schlafplatz auf der Galerie bietet Komfort für ein Paar, aber auch für bis zu vier Gäste, die hier eine angenehme Zeit verbringen können

Durch ihre Vielseitigkeit und hohe Nachfrage eignet sich dieses Barndhaus auch hervorragend als Ertragsimmobilie, die durch Vermietung eine attraktive Einkommensquelle bieten kann

***Abmaßen:***
Größe: 3,4 × 8 m
Fläche: 38 m²
Wohnzimmer: 18,46 m²
Deckenhöhe: 2,9 m
Schlafzimmer: 1
Schlafplätze: 2-4
Option: Zweites Licht (Lichtdurchflutung durch zusätzliche Fenster oder Oberlichter)

Liebe Interessenten des Hauses Barn38
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Haus!

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Konstruktion und Dämmung

Energieeffiziente Konstruktion und Dämmung. Der tragende Rahmen besteht aus trockenem, gehobeltem Holz, das mit einem feuerfesten Imprägniermittel behandelt wurde und eine Lebensdauer von 100 Jahren hat. Die Dämmung erfolgt mit nicht brennbarer Basaltwolle: Wände 150 mm, Decke und Boden 200 mm. Diese Kombination sorgt für hervorragende Energieeffizienz und trägt zur langfristigen Stabilität und Sicherheit des Gebäudes bei

Außenverkleidung/Innenausstattung

Außenverkleidung:
Die seitlichen Wände sind mit einer Klick-Falz-Verkleidung versehen, während die Rückseite aus gehobeltem, natürlichem und beeindruckendem Holz besteht.
Innenausstattung:
Die Innenräume sind mit Holz verkleidet, was eine warme und natürliche Atmosphäre schafft.
Wände und Decke sind mit Holzimitat in Blockbohlenoptik verkleidet, was dem Raum eine warme und natürliche Atmosphäre verleiht

Schlafbereich

Das Bett oder Bettsofa kann ideal gegenüber den Panoramafenstern platziert werden, sodass zwei Personen in einer ruhigen, idyllischen Umgebung entspannend schlafen können, mit Blick auf die Natur und den Himmel. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und lässt Sie die Umgebung auch während des Schlafs genießen. Im Loft-Bereich gibt es zusätzlich ein gemütliches Bett für 1-2 Personen, das ebenfalls ein privates, entspanntes Schlafvergnügen bietet

Küche & Loft-Bereich

Moderne und sehr praktische Einbauküche, direkt vor dem Fenster, sorgt für gute Belüftung und wird aufgrund ihrer kompakten Maße ideal unter dem Loftbereich platziert. Der Loftbereich über der Küche ist eine hervorragende Idee, um Platz zu sparen und den Raum optimal zu nutzen

Boden/Heizung & Elektrik

Fußbodenheizung im Wohnraum und Badezimmer
Die Elektrik ist gut durchdacht, dabei verlegen wir Kabel in VVGng (nicht brennbares Kabel) in selbstverlöschender Wellrohrisolierung, um höchste.Sicherheitsstandards zu gewährleisten.
Bodenbelag: Laminat der Klasse 32 von Classen

Badezimmer

Vollständig ausgestattetes Badezimmer – Fliesen auf Boden und Wänden bis zur Decke, Dusche, WC, Waschbecken und Sanitäranlagen von HansGrohe. Das Bad ist modern ausgestattet und bietet viel Komfort. Alle Materialien und Accessoires wurden mit Geschmack ausgewählt und harmonisch aufeinander abgestimmt

Möblierung

Vollständige Möblierung auf Anfrage gegen Aufpreis. Die Möbel sind von höchster Qualität und modernem Design. Farben spielen dabei eine wichtige Rolle, um eine harmonische Atmosphäre zu schaffen. Alle Bequemlichkeiten sind für Ihre Entspannung gewährleistet und der Komfort ist garantiert

Der Hausplan mit der gesamten Ausstattung kann nach Kundenwunsch angepasst werden. Die Abmessungen können ebenfalls nach Bedarf verändert werden. Der Grundriss ist großzügig und gut durchdacht, um maximalen Komfort zu bieten

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