{"id":1526,"date":"2021-06-25T17:25:09","date_gmt":"2021-06-25T15:25:09","guid":{"rendered":"https:\/\/sws-forsche.de\/sws\/?page_id=1526"},"modified":"2026-04-03T19:24:36","modified_gmt":"2026-04-03T17:24:36","slug":"kauf-bauabwicklung-fuer-fertighaeuser","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sws-forsche.de\/sws\/kauf-bauabwicklung-fuer-fertighaeuser\/","title":{"rendered":"Kauf-\/Bauabwicklung f\u00fcr Fertigh\u00e4user"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-0e64b22b default uagb-is-root-container\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-dfb4596c\">\n<div class=\"wp-block-uagb-info-box uagb-block-8bc8b38d uagb-infobox__content-wrap  uagb-infobox-icon-below-title uagb-infobox-image-valign-top\"><div class=\"uagb-ifb-content\"><div class=\"uagb-ifb-title-wrap\"><h5 class=\"uagb-ifb-title-prefix\">Komplette Kauf-, Import- und Bauabwicklung f\u00fcr Fertigh\u00e4user<\/h5><h5 class=\"uagb-ifb-title\">SWS Forsche Industry \u00fcbernimmt die <strong>vollst\u00e4ndige Abwicklung<\/strong> von Kauf, Import und Bau moderner Fertigh\u00e4user aus dem Baltikum und der Ukraine<\/h5><\/div><div class=\"uagb-ifb-icon-wrap\"><div class=\"uagb-iconbox-icon-wrap uagb-infobox-shape-squre\"><svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 512 512\"><path d=\"M256 0C114.6 0 0 114.6 0 256c0 141.4 114.6 256 256 256s256-114.6 256-256C512 114.6 397.4 0 256 0zM382.6 302.6l-103.1 103.1C270.7 414.6 260.9 416 256 416c-4.881 0-14.65-1.391-22.65-9.398L129.4 302.6c-12.5-12.5-12.5-32.75 0-45.25s32.75-12.5 45.25 0L224 306.8V128c0-17.69 14.33-32 32-32s32 14.31 32 32v178.8l49.38-49.38c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0S395.1 290.1 382.6 302.6z\"><\/path><\/svg><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-7f1faeaa\">\n<p class=\"has-text-align-center\">SWS Forsche Industry ist spezialisiert auf den <strong>Import und die Realisierung hochwertiger Fertigh\u00e4user und Modulh\u00e4user aus dem Baltikum und der Ukraine<\/strong>. Als <strong>Bauvertrieb und Generalunternehmer<\/strong> begleiten wir Projekte f\u00fcr <strong>Privatkunden (B2C)<\/strong>, <strong>Unternehmen (B2B)<\/strong> und <strong>\u00f6ffentliche Auftraggeber (B2G)<\/strong> \u2013 von der Planung bis zur schl\u00fcsselfertigen Umsetzung<br><strong>Wir arbeiten mit zertifizierten europ\u00e4ischen Herstellern und bieten zuverl\u00e4ssige, effiziente und moderne L\u00f6sungen f\u00fcr Wohn- und Gewerbebau<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-7-color has-text-color has-medium-font-size\" style=\"border-width:2px\">Als deutscher H\u00e4ndler stellen wir unseren Kunden <strong>vollst\u00e4ndige und transparente Herstellerinformationen<\/strong> zur Verf\u00fcgung \u2013 von der Fertigung \u00fcber die Lieferung bis hin zur Montage des geplanten Hauses. Dazu geh\u00f6ren auch <strong>detaillierte Preiskalkulationen<\/strong> sowie alle <strong>technischen und statischen Kerndaten<\/strong>, die f\u00fcr eine fundierte Projektentscheidung notwendig sind<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-7-color has-text-color has-medium-font-size\" style=\"border-width:2px\">Auf Wunsch erstellen wir ein <strong>individuelles Basisangebot<\/strong> und anschlie\u00dfend ein <strong>pr\u00e4zises, final abgestimmtes Endangebot<\/strong>, das alle projektspezifischen Anforderungen ber\u00fccksichtigt<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-7-color has-text-color has-medium-font-size\" style=\"border-width:2px\">Als deutscher Generalunternehmer \u00fcbernehmen wir die <strong>Hauptverantwortung f\u00fcr die Ausf\u00fchrung abgeschlossener Bauvorhaben<\/strong>, die zuvor von Architekten entsprechend den Anforderungen und W\u00fcnschen unserer Kunden geplant wurden<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-7-color has-text-color has-medium-font-size\" style=\"border-width:2px\">Wir koordinieren alle Gewerke, steuern die baulichen Abl\u00e4ufe und stellen sicher, dass jedes Projekt <strong>fachgerecht, termingerecht und nach deutschen Standards<\/strong> umgesetzt wird. Bei Bedarf k\u00f6nnen wir einzelne Bauleistungen oder komplette Ausf\u00fchrungsbereiche <strong>an qualifizierte Partnerunternehmen delegieren<\/strong>, um Effizienz und Qualit\u00e4t gleicherma\u00dfen zu gew\u00e4hrleisten<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-7-color has-text-color has-medium-font-size\" style=\"border-width:2px\"><strong>Unsere Verantwortung als Generalunternehmer liegt ausschlie\u00dflich in der <strong>ordnungsgem\u00e4\u00dfen Umsetzung und Ausf\u00fchrung des offiziell genehmigten Kundenprojekts<\/strong>. Wir realisieren das Bauvorhaben auf Basis der freigegebenen Planungsunterlagen und stellen sicher, dass alle Arbeiten fachgerecht, vertragskonform und nach geltenden Standards ausgef\u00fchrt werden<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-7-color has-text-color has-medium-font-size\" style=\"border-width:2px\">F\u00fcr die <strong>Richtigkeit des Projekts<\/strong> sowie aller <strong>statischen Berechnungen, Skizzen, Ma\u00dfe und technischen Spezifikationen<\/strong> sind ausschlie\u00dflich der Kunde bzw. Auftraggeber oder Bauherr sowie dessen <strong>Architekt, Planer oder Statiker<\/strong> verantwortlich. Unsere Aufgabe besteht darin, das offiziell freigegebene Projekt fachgerecht und gem\u00e4\u00df den genehmigten Unterlagen umzusetzen<\/p>\n\n\n      \n\t\t\t<div class=\"uagb-icon-wrapper uagb-block-057a08fe      \"\n\t\t\tstyle=\"\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-svg-wrapper\" \n\t\t\t\t\t aria-label=\"circle-check\"\t\t\t\t\ttabindex=\"0\">\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 512 512\" role=\"img\" aria-hidden=\"false\" aria-label=\"\"><path d=\"M0 256C0 114.6 114.6 0 256 0C397.4 0 512 114.6 512 256C512 397.4 397.4 512 256 512C114.6 512 0 397.4 0 256zM371.8 211.8C382.7 200.9 382.7 183.1 371.8 172.2C360.9 161.3 343.1 161.3 332.2 172.2L224 280.4L179.8 236.2C168.9 225.3 151.1 225.3 140.2 236.2C129.3 247.1 129.3 264.9 140.2 275.8L204.2 339.8C215.1 350.7 232.9 350.7 243.8 339.8L371.8 211.8z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-c0cdc100\">\n<div class=\"wp-block-uagb-advanced-heading uagb-block-0493d7be\"><div class=\"uagb-heading-text\"><strong>\u00a7 1<\/strong><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-ae43fb762cebd56fcec264e8621dab42\" style=\"border-width:1px\">Alle auf unserer Webseite pr\u00e4sentierten Fertigh\u00e4user und Bauprojekte dienen als <strong>Musterbeispiele<\/strong>. Sie bieten ausreichend Informationen, um gew\u00fcnschte Optionen, Ausstattungen und Grundrisse f\u00fcr ein eigenes Bauvorhaben weiterzuentwickeln<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-bd2b93adbae0bae35e3b3b104a8be53f\" style=\"border-width:1px\">Der erste Schritt f\u00fcr Interessenten ist die <strong>Anfrage nach einem individuellen Basisangebot<\/strong>. Dieses erstellen wir auf Grundlage der gew\u00e4hlten Musterl\u00f6sungen sowie aller projektspezifischen Anforderungen und Rahmenbedingungen<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-c338beb739589e7888097b782955f78f\" style=\"border-width:1px\">Basierend auf unseren <strong>Musterh\u00e4usern<\/strong>, Beispielprojekten sowie den ersten individuellen <strong>Baupl\u00e4nen, Gestaltungsideen und Sonderw\u00fcnschen<\/strong> erstellen wir zun\u00e4chst ein <strong>vorl\u00e4ufiges Basisangebot<\/strong>. Dieses bietet eine klare erste Einsch\u00e4tzung des geplanten Bauvorhabens und dient als Grundlage f\u00fcr die weitere Projektentwicklung und Detailplanung<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-advanced-heading uagb-block-f3a594d8\"><div class=\"uagb-heading-text\"><strong>\u00a7 2<\/strong><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-a4303e5feb20ccd6fb8e5d8d37ab0096\" style=\"border-width:1px\">Um ein <strong>ma\u00dfgeschneidertes Endangebot<\/strong> erstellen zu k\u00f6nnen \u2013 das sp\u00e4ter Grundlage des Kaufvertrags ist und als <strong>Anlage Nr.\u202f1<\/strong> Bestandteil des Vertrags wird \u2013 ben\u00f6tigen wir folgende Unterlagen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>einen <strong>offiziellen Architektenentwurf<\/strong> gem\u00e4\u00df Bauplan<\/li>\n\n\n\n<li>eine <strong>Baugenehmigung<\/strong> des zust\u00e4ndigen Bauamtes oder eine schriftliche Genehmigung der Gemeinde<\/li>\n\n\n\n<li>eine <strong>Best\u00e4tigung der finanziellen Leistungsf\u00e4higkeit<\/strong> des Auftraggebers, z.\u202fB. eine Bankdarlehensbewilligung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-4436cf6acc46211f1e5da775df57a49f\" style=\"border-width:1px\">Erst auf Basis dieser verbindlichen Unterlagen k\u00f6nnen wir ein finales, projektspezifisches Angebot erstellen, das alle technischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ber\u00fccksichtigt<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-advanced-heading uagb-block-7173e0b5\"><div class=\"uagb-heading-text\"><strong>\u00a7 3<\/strong><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-90369d5e87e14f53c30b51f333096e93\" style=\"border-width:1px\">Die <strong>statischen Berechnungen<\/strong> k\u00f6nnen entweder direkt vom zust\u00e4ndigen <strong>Architekten oder Planer<\/strong> durchgef\u00fchrt werden \u2013 insbesondere bei kleineren oder weniger komplexen Projekten \u2013 oder an einen <strong>Bauingenieur bzw. Statiker<\/strong> vergeben werden. Entscheidend ist, dass die vollst\u00e4ndige Statik durch einen qualifizierten Fachplaner erstellt und offiziell freigegeben wird, bevor das Projekt in die Ausf\u00fchrung geht<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-38647655265257bdfe3b9764f3bd1878\" style=\"border-width:1px\">Das Gleiche gilt f\u00fcr die <strong>Beantragung der Baugenehmigung<\/strong>. Die vollst\u00e4ndige Vorbereitung der Bauantragsunterlagen und die Einreichung beim zust\u00e4ndigen Bauamt k\u00f6nnen entweder vom <strong>Bauherrn selbst<\/strong> oder vom <strong>Architekten bzw. Planer im Auftrag des Bauherrn<\/strong> \u00fcbernommen werden. Entscheidend ist, dass alle Unterlagen vollst\u00e4ndig, korrekt und genehmigungsf\u00e4hig eingereicht werden, bevor das Projekt in die Ausf\u00fchrung geht<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-advanced-heading uagb-block-85176bac\"><div class=\"uagb-heading-text\">            <strong>\u00a7 <\/strong>4<\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-6ba3fd61a86f63b8a3cc776195cf09a2\" style=\"border-width:1px\">Unsere Aufgabe besteht darin, vor Abschluss des Kaufvertrags und der Auftragsvergabe eine <strong>gr\u00fcndliche Analyse des Bauvorhabens<\/strong> durchzuf\u00fchren. Diese erfolgt auf Basis des <strong>beh\u00f6rdlich genehmigten Projekts<\/strong>, der vollst\u00e4ndigen <strong>Statik<\/strong> sowie der erteilten <strong>Baugenehmigung<\/strong>. Damit stellen wir sicher, dass alle Voraussetzungen f\u00fcr eine fachgerechte, vertragskonforme und technisch einwandfreie Umsetzung erf\u00fcllt sind<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-9788a453b811c34d10b879a1b17254e9\" style=\"border-width:1px\">Alle <strong>konstruktiven Angaben und technischen Festlegungen<\/strong> werden gemeinsam von drei Parteien gepr\u00fcft und final best\u00e4tigt:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>dem <strong>Auftragnehmer<\/strong> (dem ausf\u00fchrenden Bauunternehmen aus Lettland, Litauen oder der Ukraine),<\/li>\n\n\n\n<li>dem <strong>Generalauftragnehmer<\/strong> (SWS Forsche Industry OHG als deutsches Handelsunternehmen),<\/li>\n\n\n\n<li>sowie dem <strong>Kunden bzw. Auftraggeber oder Bautr\u00e4ger<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-b8712420c72881c04a834d39bb928e0b\" style=\"border-width:1px\">Die final abgestimmten Unterlagen werden anschlie\u00dfend als <strong>Anlage Nr.\u202f1<\/strong> dem Kauf- und Verkaufsvertrag beigef\u00fcgt und bilden die verbindliche Grundlage f\u00fcr die weitere Umsetzung<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-f55d704fbfc7a9a81ad5a6be513f7ce8\" style=\"border-width:1px\">Vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags erh\u00e4lt der Kunde zun\u00e4chst einen <strong>Vertragsentwurf zur Pr\u00fcfung<\/strong>. Dieser Entwurf erm\u00f6glicht eine transparente Durchsicht aller technischen, kaufm\u00e4nnischen und rechtlichen Inhalte, bevor das finale Vertragsdokument freigegeben und unterzeichnet wird<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-4926a2ab0742e561cf23007d2b1a2159\" style=\"border-width:1px\">Ein <strong>Bauvertrag<\/strong> zwischen dem ausf\u00fchrenden <strong>Auftragnehmer<\/strong> (Bauunternehmen aus Lettland, Litauen oder der Ukraine) und dem <strong>Generalauftragnehmer<\/strong> (SWS Forsche Industry OHG) kommt <strong>erst nach Abschluss des Kaufvertrags<\/strong> mit dem Kunden zustande<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-79eeb207b234be8398cfd1c58e1fe27e\" style=\"border-width:1px\">Dieser Bauvertrag regelt die Bedingungen f\u00fcr die Ausf\u00fchrung der Arbeiten und enth\u00e4lt zudem die <strong>Herstellergarantie<\/strong> sowie alle relevanten technischen und organisatorischen Vereinbarungen f\u00fcr die Umsetzung des Projekts<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-efb179f6dec2c295e6b4f0e68fe6b5da\" style=\"border-width:1px\">Ein <strong>Widerruf oder eine K\u00fcndigung des Kaufvertrags<\/strong> ist nach Abschluss des Bauvertrags grunds\u00e4tzlich <strong>nicht mehr m\u00f6glich<\/strong>. Daher empfehlen wir unseren Kunden, ihre Kaufentscheidung von Beginn an sorgf\u00e4ltig zu pr\u00fcfen, sich ausreichend Zeit f\u00fcr \u00dcberlegungen zu nehmen und sich umfassend zu informieren, bevor der Vertrag finalisiert wird<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-8dec7deb007439d2dbd2ff6b11ace39a\" style=\"border-width:1px\">Andernfalls k\u00f6nnen wir keine Verantwortung f\u00fcr Bauvorhaben \u00fcbernehmen, die nicht den tats\u00e4chlichen W\u00fcnschen oder der vollst\u00e4ndigen Zufriedenheit unserer Kunden bzw. Bauherren entsprechen. Eine sorgf\u00e4ltige, fundierte und verbindliche Entscheidungsfindung ist daher entscheidend f\u00fcr eine erfolgreiche und reibungslose Projektumsetzung<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-advanced-heading uagb-block-a4344d4a\"><div class=\"uagb-heading-text\"><strong>\u00a7 <\/strong>5<\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-766a7c6e5d4ff3e44afa7286bfd845a9\" style=\"border-width:1px\">Gem\u00e4\u00df dem Kaufvertrag gelten <strong>besondere Zahlungs-, Produktions- und Lieferbedingungen<\/strong>, die verbindlich f\u00fcr die Planung, Herstellung und Auslieferung des Bauvorhabens sind. Diese Bedingungen bilden die Grundlage f\u00fcr eine transparente, planbare und reibungslose Abwicklung des gesamten Projekts<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-c393efae8af3556cd26a5b228166219a\" style=\"border-width:1px\">In unseren Transaktionen verwenden wir <strong>dokumentarische Zahlungsbedingungen<\/strong>. Diese Zahlungsform geht bewusst \u00fcber eine reine Vertrauensvereinbarung hinaus, denn sie verbindet Sicherheit f\u00fcr beide Seiten mit klaren, nachvollziehbaren Abl\u00e4ufen. Nach dem Prinzip <em>\u201eVertrauen ist gut \u2013 Kontrolle ist besser\u201c<\/em> stellen dokumentarische Zahlungsbedingungen sicher, dass Zahlungen und Leistungen transparent, \u00fcberpr\u00fcfbar und vertraglich abgesichert erfolgen<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-5db8dae61a9f62f369a40d28e649f418\" style=\"border-width:1px\">Deshalb werden die <strong>Banken als unabh\u00e4ngige Pr\u00fcforgane<\/strong> in den Zahlungsprozess eingebunden. Sie erhalten alle erforderlichen Dokumente, pr\u00fcfen deren Vollst\u00e4ndigkeit und Richtigkeit und veranlassen erst danach die Zahlung. Auf diese Weise wird sichergestellt, dass jede Transaktion transparent, kontrolliert und f\u00fcr beide Seiten abgesichert erfolgt<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-02f58d6e976f9aa987bdf3d08a74c024\" style=\"border-width:1px\">Diese Zahlungsvariante bietet <strong>beiden Vertragspartnern klare Vorteile<\/strong>. Der Verk\u00e4ufer erh\u00e4lt die Sicherheit, dass der K\u00e4ufer die Ware erst dann erh\u00e4lt, wenn die Zahlung durch die Bank gepr\u00fcft und veranlasst wurde. Gleichzeitig profitiert der K\u00e4ufer von einem transparenten, kontrollierten und nachvollziehbaren Ablauf, bei dem alle Dokumente vor der Zahlung sorgf\u00e4ltig gepr\u00fcft werden<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-c4565402b148d884b3704982d8f95f28\" style=\"border-width:1px\">Der K\u00e4ufer hat die Gewissheit, dass sich die bestellte Ware <strong>bereits auf dem Weg zu ihm befindet<\/strong>, sobald die Zahlung durch die Bank best\u00e4tigt wurde. Auf diese Weise werden <strong>unangenehme \u00dcberraschungen f\u00fcr beide Seiten zuverl\u00e4ssig vermieden<\/strong>, und der gesamte Prozess bleibt transparent, sicher und planbar<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-advanced-heading uagb-block-0ba8d5e3\"><div class=\"uagb-heading-text\"><strong>\u00a7 <\/strong>6<\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-2e8f46bdfd40c2d0e7c7240c5e636e02\" style=\"border-width:1px\"><strong>Reservierung:<\/strong> F\u00fcr die Aufnahme in die Warteschlange sowie f\u00fcr die Erstellung des verbindlichen Endangebotes vor Abschluss des Kaufvertrags wird eine <strong>Kaution in H\u00f6he von 20\u202f%<\/strong> des Betrags f\u00e4llig. Diese Reservierungsgeb\u00fchr stellt sicher, dass Kapazit\u00e4ten verbindlich eingeplant und alle notwendigen technischen Unterlagen professionell ausgearbeitet werden k\u00f6nnen<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-75a414e29fa652690defbc6cb6eeb0d8\" style=\"border-width:1px\"><strong>Anzahlung:<\/strong> Nach Abschluss des Kaufvertrags wird eine <strong>Anzahlung in H\u00f6he von 30\u202f% der Gesamtkosten<\/strong> f\u00e4llig. Diese Zahlung ist die zentrale Voraussetzung f\u00fcr den <strong>Beginn der Produktion<\/strong> des Hauses<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-a03e04563262f468e8522a261e31f5f0\" style=\"border-width:1px\">Die Anzahlung muss innerhalb von <strong>5 Werktagen<\/strong> auf das Gesch\u00e4ftskonto der <strong>SWS Forsche Industry OHG bei der Targo Bank in Deutschland<\/strong> \u00fcberwiesen werden. Erst nach Zahlungseingang wird das Projekt verbindlich in die Produktionsplanung aufgenommen. Alternativ kann die Anzahlung \u2014 abh\u00e4ngig von Projektumfang und individueller Vereinbarung \u2014 auch <strong>40\u202f%<\/strong> betragen. Die genaue H\u00f6he wird im Kaufvertrag verbindlich festgelegt und bildet die Grundlage f\u00fcr die Produktionsfreigabe<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-5d2d5fb0f892d0098ff0b514d1abf0f1\" style=\"border-width:1px\">Bei einem <strong>nicht rechtzeitigen Beginn der Bauarbeiten<\/strong> \u2013 ohne triftigen Grund oder bei Verst\u00f6\u00dfen gegen den Kauf- und\/oder Bauvertrag \u2013 kann die geleistete Anzahlung <strong>unter bestimmten Bedingungen<\/strong> und nur mit <strong>rechtsg\u00fcltiger Zustimmung beider Vertragsparteien<\/strong> an den Kunden zur\u00fcckerstattet werden. Damit wird sichergestellt, dass Entscheidungen transparent, fair und im Einklang mit den vertraglichen Vereinbarungen getroffen werden<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-52d988e665f4c43e1fac7775f916f3ed\" style=\"border-width:1px\"><strong>Zwischenzahlung:<\/strong> Weitere <strong>50\u202f% der Gesamtkosten<\/strong> \u2013 alternativ <strong>40\u202f%<\/strong>, je nach vertraglicher Vereinbarung \u2013 sind nach Erhalt der offiziellen Benachrichtigung und einer <strong>visuellen Best\u00e4tigung<\/strong> des Produktionsfortschritts zu leisten. Diese Best\u00e4tigung erfolgt beispielsweise durch <strong>Fotos der fertiggestellten Hausstruktur<\/strong>, einschlie\u00dflich Boden-, Wand- und Deckenpaneelen<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-47e7f950660597d85a263114787b947b\" style=\"border-width:1px\">Die Zahlung muss <strong>vor der Lieferung der Fertighausmodule<\/strong> erfolgen und innerhalb von <strong>7 Kalendertagen<\/strong> auf das Gesch\u00e4ftskonto der <strong>SWS Forsche Industry OHG bei der Targo Bank in Deutschland<\/strong> \u00fcberwiesen werden. Erst nach Zahlungseingang wird der Transport der Module freigegeben<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-cce41cb2e5e31770f5452a5296136e1f\" style=\"border-width:1px\"><strong>Schlusszahlungen:<\/strong> Die weiteren <strong>15\u202f% der Gesamtkosten<\/strong> \u2013 alternativ <strong>10\u202f%<\/strong>, je nach vertraglicher Vereinbarung \u2013 sind innerhalb von <strong>5 Werktagen<\/strong> nach der <strong>Anlieferung<\/strong> oder nach der <strong>Fertigstellung und \u00dcbergabe des Hauses<\/strong> zu zahlen. Grundlage hierf\u00fcr ist ein <strong>beidseitig unterschriebenes \u00dcbergabeprotokoll<\/strong>, das den ordnungsgem\u00e4\u00dfen Zustand und die vollst\u00e4ndige Lieferung best\u00e4tigt<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-8b2451a6ef58253bc03fe6217edeb064\" style=\"border-width:1px\">Die <strong>Garantiezahlung in H\u00f6he von 5\u202f%<\/strong> wird <strong>zwei Wochen nach der Anlieferung oder Fertigstellung<\/strong> des Hauses f\u00e4llig. Sie dient als zus\u00e4tzliche Absicherung f\u00fcr eventuelle Nacharbeiten und wird gem\u00e4\u00df den vertraglichen Bestimmungen abgewickelt<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-ast-global-color-4-background-color has-text-color has-background has-link-color has-medium-font-size wp-elements-26404fa7efcd5383b23e01a8137253fb\">Ein <strong>Bauunternehmen<\/strong> aus Lettland, Litauen oder der Ukraine tritt als <strong>Auftragnehmer<\/strong> auf. Die <strong>SWS Forsche Industry OHG<\/strong> aus Berlin fungiert als <strong>gewerblicher Auftraggeber<\/strong> und <strong>Generalunternehmer<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-ast-global-color-2-color has-ast-global-color-4-background-color has-text-color has-background has-link-color has-medium-font-size wp-elements-f6da4cf6b838e1dfc7cf6b2f1e212493\">Als Generalunternehmer \u00fcbernimmt SWS Forsche die vollst\u00e4ndige Verantwortung f\u00fcr die <strong>Durchf\u00fchrung des offiziellen Bauprojekts<\/strong> des Kunden \u2013 einschlie\u00dflich Koordination, Qualit\u00e4tskontrolle und Einhaltung der <strong>Herstellergarantie<\/strong>. Damit erh\u00e4lt der Kunde einen zentralen, verl\u00e4sslichen Ansprechpartner f\u00fcr das gesamte Projekt<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-marketing-button uagb-marketing-btn__align-center uagb-marketing-btn__align-text-center uagb-marketing-btn__icon-after uagb-block-e5a43acb wp-block-button\"><a href=\"https:\/\/sws-forsche.de\/sws\/agb-zum-kauf-von-fertighausern\/\" class=\"uagb-marketing-btn__link wp-block-button__link\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><h1 class=\"uagb-marketing-btn__title\">AGB<\/h1><svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 512 512\"><path d=\"M384 320c-17.67 0-32 14.33-32 32v96H64V160h96c17.67 0 32-14.32 32-32s-14.33-32-32-32L64 96c-35.35 0-64 28.65-64 64V448c0 35.34 28.65 64 64 64h288c35.35 0 64-28.66 64-64v-96C416 334.3 401.7 320 384 320zM488 0H352c-12.94 0-24.62 7.797-29.56 19.75c-4.969 11.97-2.219 25.72 6.938 34.88L370.8 96L169.4 297.4c-12.5 12.5-12.5 32.75 0 45.25C175.6 348.9 183.8 352 192 352s16.38-3.125 22.62-9.375L416 141.3l41.38 41.38c9.156 9.141 22.88 11.84 34.88 6.938C504.2 184.6 512 172.9 512 160V24C512 10.74 501.3 0 488 0z\"><\/path><\/svg><p class=\"uagb-marketing-btn__prefix\">F\u00fcr kauf-und Bauabwicklung von Fertigh\u00e4usern <\/p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>SWS Forsche Industry ist spezialisiert auf den Import und die Realisierung hochwertiger Fertigh\u00e4user und Modulh\u00e4user aus dem Baltikum und der Ukraine. 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