{"id":5391,"date":"2022-05-30T13:12:49","date_gmt":"2022-05-30T11:12:49","guid":{"rendered":"https:\/\/sws-forsche.de\/sws\/?page_id=5391"},"modified":"2026-04-02T17:28:33","modified_gmt":"2026-04-02T15:28:33","slug":"agb-zum-kauf-von-fertighausern","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sws-forsche.de\/sws\/agb-zum-kauf-von-fertighausern\/","title":{"rendered":"AGB zum Kauf von Fertigh\u00e4usern"},"content":{"rendered":"\n
\n
AGB der SWS Forsche Industry \/OHG\/ \u2013 Ihr rechtlicher Rahmen f\u00fcr den Hauskauf und die Montage von Fertigh\u00e4usern<\/h5><\/div>\n\n\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\tInhaltsverzeichnis<\/strong>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
  1. AGB der SWS Forsche Industry \/OHG\/ \u2013 Ihr rechtlicher Rahmen f\u00fcr den Hauskauf und die Montage von Fertigh\u00e4usern<\/a><\/ol>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\n\n

    \u00a7 1 Vertragsparteien und Geltungsbereich<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

    Die SWS Forsche Industry OHG<\/strong>, Berlin (im Folgenden \u201eAuftragnehmer\u201c oder \u201eGeneralunternehmer\u201c), liefert und montiert vorgefertigte Bauelemente (\u201eHausbausatz\u201c) gem\u00e4\u00df den vertraglich vereinbarten Spezifikationen.
    Der Kunde<\/strong> tritt als Auftraggeber auf<\/p>\n\n\n\n

    Diese AGB gelten f\u00fcr alle Kaufvertr\u00e4ge \u00fcber Fertigh\u00e4user einschlie\u00dflich Lieferung und Montage. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers gelten nur bei schriftlicher Zustimmung.<\/p>\n\n\n\n

    \u00a7 2 Vertragsgegenstand<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

    Der Auftragnehmer verpflichtet sich:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • den vereinbarten Hausbausatz vollst\u00e4ndig herzustellen,<\/li>\n\n\n\n
    • an die Baustelle des Auftraggebers zu liefern,<\/li>\n\n\n\n
    • und auf dem vom Auftraggeber bereitgestellten Fundament zu montieren.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Die Fertigstellung wird durch eine Abnahme- bzw. \u00dcbergabebescheinigung<\/strong> best\u00e4tigt.<\/p>\n\n\n\n

      Transport erfolgt mit geeigneten Fahrzeugen (z.\u202fB. Mega\u2011Trailer). Transportkosten tr\u00e4gt der Auftraggeber.
      \u00dcbliche Verz\u00f6gerungen bei Transportorganisation, Beladung oder Entladung gelten nicht als Vertragsverletzung.<\/p>\n\n\n\n

      Technische Details und Materiallisten ergeben sich aus Anlage 1<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \u00a7 3 Fundament und technische Voraussetzungen<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
        \n
      • Das Fundament wird vom Auftraggeber erstellt und muss der genehmigten Projektplanung entsprechen.<\/li>\n\n\n\n
      • Auf Wunsch stellt der Auftragnehmer technische Zeichnungen, Lastangaben und Befestigungspunkte bereit.<\/li>\n\n\n\n
      • Alle Materialien sind EU\u2011zertifiziert; Zertifikate k\u00f6nnen nach Abschluss der Arbeiten bereitgestellt werden.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        \u00a7 4 Preise<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

        Alle Preise werden netto<\/strong> angegeben.
        Der Bruttopreis inkl. 19\u202f% MwSt.<\/strong> ist verbindlich.
        Preis\u00e4nderungen sind nur mit schriftlicher Zustimmung beider Parteien m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n

        \u00a7 5 Zahlungsbedingungen<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

        5.1 Dokumentarische Zahlungsbedingungen<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

        Zur Absicherung beider Parteien erfolgt die Zahlung \u00fcber dokumentarische Prozesse.
        Banken fungieren als neutrale Pr\u00fcforgane und veranlassen Zahlungen erst nach Pr\u00fcfung der erforderlichen Dokumente.<\/p>\n\n\n\n

        5.2 Zahlungsplan<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

        1. Reservierung<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

        20\u202f% zur Aufnahme in die Produktionswarteschlange und Erstellung des finalen Angebots.<\/p>\n\n\n\n

        2. Anzahlung<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

        30\u202f% (alternativ 40\u202f%) innerhalb von 5 Werktagen nach Vertragsabschluss.
        Voraussetzung f\u00fcr Produktionsbeginn.<\/p>\n\n\n\n

        3. Zwischenzahlung<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

        50\u202f% (alternativ 40\u202f%) nach visueller Best\u00e4tigung der fertigen Hausstruktur (Fotos der Paneele).
        Zahlbar innerhalb von 7 Kalendertagen vor Lieferung<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

        4. Schlusszahlung<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

        15\u202f% (alternativ 10\u202f%) innerhalb von 5 Werktagen nach Lieferung und \u00dcbergabe des Hauses
        gegen beidseitig unterschriebenes \u00dcbergabeprotokoll.<\/p>\n\n\n\n

        5. Garantiezahlung<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

        5\u202f% zwei Wochen nach Anlieferung oder Fertigstellung.<\/p>\n\n\n\n

        5.3 R\u00fcckerstattung der Anzahlung<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

        Bei nicht rechtzeitigem Produktionsbeginn ohne triftigen Grund kann die Anzahlung unter beiderseitiger schriftlicher Zustimmung anteilig oder vollst\u00e4ndig erstattet werden.<\/p>\n\n\n\n

        \u00a7 6 Liefer- und Montagefristen<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
          \n
        • Produktionszeit: max. 45 Werktage<\/strong> nach Eingang der Anzahlung.<\/li>\n\n\n\n
        • Montagezeit: max. 25 Kalendertage<\/strong> ab Montagebeginn.<\/li>\n\n\n\n
        • Versandtermine werden einvernehmlich festgelegt.<\/li>\n\n\n\n
        • Projekt\u00e4nderungen m\u00fcssen sp\u00e4testens 15 Tage nach Vertragsabschluss abgestimmt werden.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          \u00a7 7 Garantien und Gew\u00e4hrleistung<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
            \n
          • 5 Jahre Garantie<\/strong> auf \u00e4u\u00dfere Elemente und Montagearbeiten.<\/li>\n\n\n\n
          • 10 Jahre Garantie<\/strong> auf verdeckte Konstruktionen.<\/li>\n\n\n\n
          • M\u00e4ngel werden innerhalb von 30 Werktagen nach schriftlicher Meldung und Fotodokumentation behoben.<\/li>\n\n\n\n
          • Bei Streit \u00fcber M\u00e4ngel wird eine gemeinsame M\u00e4ngelr\u00fcge erstellt; bei Nichterscheinen des Auftragnehmers erfolgt eine einseitige Dokumentation.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

            \u00a7 8 Verantwortung und Haftung<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
              \n
            • Jede Partei erf\u00fcllt ihre Pflichten fristgerecht.<\/li>\n\n\n\n
            • Bei Zahlungsverzug oder Leistungsverzug k\u00f6nnen Vertragsstrafen von 0,1\u202f% pro Tag<\/strong>, max. 10\u202f% des Vertragswerts<\/strong>, erhoben werden.<\/li>\n\n\n\n
            • Vertrags\u00e4nderungen bed\u00fcrfen der Schriftform.<\/li>\n\n\n\n
            • Der Auftragnehmer stellt alle Unterlagen f\u00fcr die Bauanmeldung bereit; der Auftraggeber \u00fcbernimmt die Einreichung.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

              \u00a7 9 H\u00f6here Gewalt<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

              Bei au\u00dfergew\u00f6hnlichen, unabwendbaren Ereignissen (Force Majeure) sind beide Parteien von der Leistungspflicht befreit.
              Es gelten folgende Regeln:<\/p>\n\n\n\n

                \n
              • schriftliche Mitteilung innerhalb von 5 Werktagen<\/li>\n\n\n\n
              • Fristverl\u00e4ngerung entsprechend der Dauer der St\u00f6rung<\/li>\n\n\n\n
              • Neuverhandlungen nach 2 Monaten anhaltender St\u00f6rung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                \u00a7 10 Streitbeilegung<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
                  \n
                • Streitigkeiten werden zun\u00e4chst durch Verhandlungen gekl\u00e4rt.<\/li>\n\n\n\n
                • Wenn keine Einigung erzielt wird, gilt der Gerichtsstand am Sitz des Auftragnehmers.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                  \u00a7 11 Vertraulichkeit<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

                  Alle Vertragsinhalte sind vertraulich.
                  Weitergabe an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung zul\u00e4ssig.<\/p>\n\n\n\n

                  \n<\/div>\n\n\n\n

                  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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